מחירי דירות בבאר שבע

המחיר החציוני לדירת יד שנייה בבאר שבע ברבעון השני של 2026: ₪1,062,500 · ₪10,842 למ״ר · ⁦+11.5%⁩ לעומת שנה קודם.

מבוסס על 22,061 עסקאות יד־שנייה אמיתיות מאז 2020. במפה האינטראקטיבית אפשר לראות את המגמה רבעון אחר רבעון, לפלח לפי חדרים, שטח וקומה ולהשוות בין השכונות.

שכונות בבאר שבע

• ד 3,440 עסקאות
• נווה זאב 2,636 עסקאות
• ו 2,219 עסקאות
• רמות הרכס 1,678 עסקאות
• יא 1,648 עסקאות
• ה 1,635 עסקאות
• ג 1,485 עסקאות
• ב 1,426 עסקאות
• ט 1,217 עסקאות
• נווה מנחם 1,039 עסקאות
• א 904 עסקאות
• פארק הנחל 651 עסקאות
• רמות 594 עסקאות
• עיר עתיקה 363 עסקאות
• נווה נוי 258 עסקאות

הערכת שווי לדירה בבאר שבע

ערים סמוכות

• עומר ₪3,500,000 (⁦+13.4%⁩ בשנה)
• להבים ₪3,050,000 (⁦+1.7%⁩ בשנה)
• מיתר ₪2,525,000 (⁦−13.1%⁩ בשנה)
• אופקים ₪1,470,000 (⁦+21.5%⁩ בשנה)
• נתיבות ₪1,467,500 (⁦+6.3%⁩ בשנה)
• דימונה ₪740,000 (⁦+11.3%⁩ בשנה)
• ירוחם ₪1,180,000 (⁦+18.0%⁩ בשנה)
• שדרות ₪1,586,490 (⁦+16.0%⁩ בשנה)